陸興中學套房
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屏東優質房仲 小資首購／一樓時尚套房近雙學區生活便利298萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：33.11 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「小資首購自住」或「追求穩定現金流的投資客」，具備一定的購買價值。
主要理由： 首先，該物件最大的吸引力在於「低總價」與「高機能」。對於預算有限的購屋者而言，能在市區中心、火車站與學校周邊擁有房產，且不需要面對龐大的裝修開支（因已更新設備），是非常理想的起步選擇。
其次，從投資角度看，該物件位於精華地段且已完成時尚裝潢，能大幅縮短空置期，對於想嘗試房產投資的「包租公」來說，是一個風險較低且易於操作的標的。
然而，購屋者需權衡的是「一樓」與「屋齡」的代價。如果您非常在意居住隱私、安靜程度或未來房產的大幅增值，此物件可能較不符合需求。但若您的優先考量是生活便利性與低負擔，這是一個相當實用的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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